Locazioni, sfratti e contenzioso immobiliare

Redazione e revisione di contratti di locazione

• Contratti ad uso abitativo (libero, agevolato, transitorio, per studenti)
• Contratti ad uso commerciale
• Adeguamento alle normative aggiornate (Cedolare secca, canone concordato, registrazioni telematiche)

​Contenzioso tra locatore e conduttore

• Inadempimento contrattuale
• Mantenimento dell'immobile, spese condominiali, modifiche abusive
• Danni all’immobile o restituzione anticipata

​Procedure di sfratto

• Sfratto per morosità (mancato pagamento dei canoni o oneri accessori)
• Sfratto per finita locazione (alla scadenza naturale del contratto)
• Assistenza dalla diffida fino all’esecuzione forzata con l’Ufficiale Giudiziario

​Opposizioni allo sfratto e sospensione

• Difesa del conduttore in caso di opposizione allo sfratto
• Richiesta di termini di grazia o sospensione dell’esecuzione per gravi motivi

​Recupero canoni e danni post-restituzione

• Azioni per il recupero dei canoni non pagati
• Domanda di risarcimento per danni all’immobile
• Ritenzione del deposito cauzionale

Gestione di immobili occupati senza titolo

• Azioni di rilascio per occupazioni abusive

​Difesa del proprietario contro l'usucapione o la detenzione illegittima

• Assistenza a locatori, agenzie e amministratori condominiali
• Consulenza continuativa per la gestione di patrimoni locati
• Supporto nella prevenzione del contenzioso
• Redazione di regolamenti condominiali e lettere formali